任志强记忆深处的潘石屹：无知

　　合作后的再次“亲密接触”，却让任志强和潘石屹两人日后的“争吵”更加激烈。任志强说，虽然我和潘石屹在商业上是很好的合作伙伴，但是不表示生活方式和观点一样，我们差了一代人，我经历了文化大革命，而潘石屹生活在一个更不受压迫的时代，历史上的很多东西他都不清楚。

　　任志强属兔，1950年代生人，因为家庭出生和年代的关系，小时候的理想是当兵。这个理想后来得以实现。当兵的那段岁月不仅造就了任坚毅不服输的性格，也让他领导的企业具有了同样的气质。潘石屹说，任志强承诺的事情一定会办到，哪怕有再大的压力。整个华远团队也是这样，十几年来都是这样。

　　潘石屹也属兔，1963年出生在甘肃天水，因为小时候家境贫穷，亲历过太多的疾病与饥饿，所以儿时的理想是做医生和厨师。可惜他的理想并没能实现，在上完石油职业技术学院后，潘被分配到设在廊坊的石油部管道局。但不安分的他却放弃了铁饭碗，于1980年代末南下深圳和海南闯天下，之后又和冯仑、易小迪等万通六兄弟北上北京。“回头来看我的这些经历，都是非常宝贵的财富。它让我在处理好多事情的时候不会偏离。”潘石屹说。

　　虽然有着不同的出生和经历，但这并不妨碍任志强和潘石屹有共同的爱好。潘石屹喜欢在网上用Google搜索自己和任志强到底谁的名字多；开通博客后，则特别关心自己博客的点击率，每天用心耕耘。同样热衷于博客的还有任志强。

　　而两人的再次交锋，便是博客上那次激烈的富人区与穷人区论战。一向口无遮拦的“任大炮”肯定没有想到，2006年2月19日媒体见面会上一句不经意的“中国住房建设必然会出现贫富分区的过渡”的话，不仅成为了众矢之的，而且引来了潘石屹的“拍砖”。于是，双方在博客上你来我往大战了三个回合，讨论贫富是否应该分区的问题，激烈程度从文章的标题可见一斑：《小潘的无知》、《谁是最该挨打的人？》(潘写给任)、《小潘，洗洗你的脸》，无不火药味十足，并在凤凰卫视的“锵锵三人行”节目中进行了一场交战。

　　尽管这一次交锋任志强陈述得有理有据，并得到了一些经济学家的支持，但过激的言语超出了人们的接受程度，反而让他成为了众矢之的。他甚至还跳出来说，“我就是给富人盖房子”。此争论余波未消，任又说“房地产的品牌就应该是暴利”。这席话引发了铺天盖地的批判。“媒体总是喜欢把我最丑的照片登出来。”这些争论后，任深知自己的形象因此受损，但这未能改变他“任我行”的性格。

　　潘石屹在评价任志强这位合作伙伴时说：“他是一个很有诚信的商人，只是不会委婉地表达问题。”激烈的争吵并没有影响两人在商业上的再一次合作。2007年11月初，潘石屹以24.4亿元的总价，从任志强手中购入北京CBD核心区的两个物业——光华路SOHO2和SOHO北京公馆，面积总计14.1万平米。这次交易前后仅花了半个月的时间，形式是一张纸，50个字，两人签名。在外人看来很草率，在两人的眼中只有两个字——信任。

　　“潘石屹现在没项目卖，为了让销售队伍不至于散所以买我的楼。他总是爱讨价还价，其他的都很好。”任志强谈到此次合作的原因时说。其实任志强和潘石屹在提及这次交易时，恰恰是华远地产重组ST幸福借壳上市的方案正处于证监会的审查未通过时，而SOHO中国已如愿在香港举行了IPO上市的庆功会。这一变局使得潘石屹拥有丰厚的现金，而华远地产的现金流则遭遇考验。虽然任志强对这两个项目有所不舍，但唯有此路是最好的选择，于是二人一拍即合。

　　12月19日，SOHO北京公馆开盘。经潘石屹一番精装修及成功吆喝后，在不到两个月的时间里，价格迅速蹿升至4.2万元/平米。首席执行官：任志强和潘石屹的合作仍将继续。“这种集团优势互补的合作，会在未来的房地产市场形成潮流。”任志强说。

　　15年过去了，地产圈早已不是从前的模样，土地与信贷的紧缩政策，以及强大的资本市场，正在改变着游戏规则。拿地一向强势的任志强也遇到了麻烦。华远在2007年共参与了10块土地招标，均未有所获。任认为“自己讲话口无遮拦”是没拿到地的重要原因，“2008年华远还会积极参与土地出让，大不了就收购烂尾楼去，北京还有100多个烂尾楼呢。”对于2008年的拿地计划，潘石屹表示，上市后钱多了，有地才有发展，而任志强就是“土地中心”。